Comment gagner de l’argent en faisant sa rénovation énergétique ?
Quels sont les arguments financiers pour réaliser sa rénovation thermique ?
Edenergy vous explique l’intérêt d’une rénovation énergétique en 5 points !
1. Les aides de l’Etat
L’Etat met en place des aides multiples :
- Aides nationales :
- ma prime renov,
- Certificat d’économie d’énergie, ou CEE
- Aides locales:
- aide du Pays d’Aix,
- aide du département provence eco renov,
- aide de la région Sud
- Autres aides
- tva 5.5%
- eco prêt à taux zéro
Ces aides se cumulent !
Attention : les aides viennent diminuer le coût des travaux, et donc allègent la facture. Il faut donc bien différencier le coût des travaux, et les aides de l’Etat.
L’Etat a mis en place pour la plupart des aides des effets de planchers de reste à charge (règle d’écrêtement). En d’autres termes, il y a toujours un reste à charge. Cela incite les particuliers à mettre en œuvre un projet cohérent et non être éblouis par des projets gratuits (qui peuvent au final couter très cher !).
Les aides peuvent alléger la facture jusqu’à 90%.
En d’autres termes, si vous payez des impôts, les aides à la rénovation énergétique sont une manière juste de les récupérer.
2. La valorisation du bien !
Chaque gain d’étiquette énergétique valorise le bien de 5% en moyenne.
Au prix actuel du m2 de l’immobilier, les travaux réalisés sont potentiellement remboursés immédiatement par la valeur augmentée de votre maison.
3. Les économies d’énergie
Chaque rénovation apporte son gain sur la facture de chauffage (exemple une isolation de comble apporte en moyenne 20% de gain de chauffage).
Au prix de l’électricité (énergie de chauffage la plus courante), les économies réalisées peuvent atteindre plusieurs centaines d’euros par an, chaque année. Et le prix de l’énergie allant en s’augmentant, chaque année ce sont des économies supplémentaires.
4. Le coût de l’inaction
C’est le gaspillage énergétique ; à chaque journée, ce sont des économies d’énergie qui ne sont pas faites.
5. L’eco PTZ (prêt à taux zéro)
Les économies d’énergie paient votre reste à charge !
C’est l’objectif. Un prêt de 20,000 euros sur 15 ans équivaut à un remboursement de 100 euros par mois. Avec 20,000 euros et les aides, on peut réaliser une belle rénovation énergétique et les 100 euros d’économie d’énergie mensuelles sont largement réalisables.
